В ближайшие два-три года десятая часть российских торговых центров рискует прекратить работу или полностью сменить формат. Такой прогноз отраслевых аналитиков приводит газета «Известия».
Специалисты подсчитали, что до конца 2027 года от 500 до 700 комплексов из восьми тысяч ныне действующих в стране пойдут под снос либо радикально пересмотрят свою концепцию. При этом от 150 до 200 площадок могут закрыться навсегда.
Аналитики связывают грядущую трансформацию с изменением потребительских привычек. Традиционная бизнес-модель, построенная на обилии витрин и генерации максимального потока покупателей, теряет актуальность из-за бурного развития интернет-торговли. Сегодня люди отправляются в моллы не столько за вещами, сколько за едой, развлечениями, спортом, медициной и общением. В результате площади под магазины одежды и обуви стремительно сокращаются, уступая место кафе, ресторанам и сервисным точкам.
Дополнительное давление на индустрию оказывает устойчивое падение посещаемости, которое фиксируется на протяжении последних нескольких лет. Ситуацию усугубляет возросшая налоговая нагрузка, вынуждающая предпринимателей уходить из торговых центров. В зоне наибольшего риска оказались объекты, площади которых отданы под электронику, одежду и обувь — именно эти категории товаров россияне теперь активнее всего заказывают онлайн.