Строительство и ремонт зданий. #1: BIM |

Содержание

  1. Строительство и ремонт зданий. #1: BIM
  2. Строительство и ремонт зданий и сооружений. Строительство и ремонт
    • Строительство и ремонт – везде свои сложности
  3. Строительство и ремонт зданий -сооружение. Что такое СМР работы в строительстве?
    • Порядок выполнения работ
  4. Видео современные Строительные Технологии, Которые Делают Строительство и Ремонт Зданий Проще

Строительство и ремонт зданий. #1: BIM

Строительство и ремонт зданий. #1: BIM

BIM — (от англ. building information modeling) чуть ли не основной «кит» в современном проектировании и основная технология, которая станет обязательной в России с 2021 г для строительства бюджетных объектов , а с 2023 — повсеместно в стране. Технология подразумевает не просто виртуальное моделирование здания, это комплексное представление в цифровом виде физических и функциональных характеристик объекта. BIM учитывает не просто возведение, но и оснащение, управление, эксплуатацию объекта, перспективу ремонта или сноса, то есть охватывая весь жизненный цикл объекта в комплексе. Все составляющие и нюансы в проектировании, которые имеют отношение к объекту, обязательно учитываются и рассматриваются в едином проекте. При удалении или замене какого-то элемента или дополнения, вся модель перерассчитывается с этой корректировкой.

Благодаря BIM созданная виртуальная модель объекта позволяет специалистам:

  • увидеть все проблемы и нестыковки;
  • утвердить предполагаемые преимущества объекта;
  • возможность пользоваться моделью всем участникам проекта;
  • вносить корректировки;
  • рассчитывать смету;
  • контролировать процесс работ;
  • предвосхищать риски будущей конструкции;
  • рассчитать ресурсы.

BIM-технологии сокращают:

  • материальные затраты;
  • ошибки в проектах;
  • сроки выполнения.

Имея в арсенале цифровые данные об объекте, работа происходит с помощью с мобильного девайса, благодаря которому производится надлежащий на всех этапах контроль, например, применяя функционал PlanRadar . Такое решение существенно упрощает управление и контроль за строительными процессами, оптимизирует результат.

К сожалению, согласно данным Минстроя России, всего 5-7% компаний используют BIM (в основном в мегаполисах и крупные компании), другие н овые технологии в строительстве в России распространены еще меньше.

Строительство и ремонт зданий и сооружений. Строительство и ремонт

    Строительство – одна из самых древних сфер деятельности человека. Возводили жилища и хозяйственные сооружения люди еще тысячи лет назад. По мере становления и развития общества технологии строительства постепенно совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методик и совершенных материалов максимально удобны в использовании, надежны и долговечны. Сама же строительная отрасль в наши дни имеет достаточно сложную и динамичную структуру. Существуют самые разные виды строительства как по типу объектов возведения, так и по технологии выполнения самих работ.

    Почему у нас лучшая цена?

    24

    Минимальные сроки

    100

    100% контроль качества

    Строительство и ремонт – везде свои сложности

    Начиная строительные работы (без привлечения профессионалов), и, казалось бы, подготовив все, что для них необходимо, в том числе проект, смету, запас материалов и набор инструментов, вы вскоре обнаружите, что на каждом этапе вас подстерегают те или иные проблемы.

    Например, вы были готовы к земляным работам и упорно копали котлован, но вдруг обнаружили, что водоносный слой залегает слишком близко к поверхности. Какое решение? Несомненно, прокладывать дренаж. А как? На этот случай здесь предлагаются полезные советы, строительство с их помощью будет продвигаться гораздо успешнее.

    Как известно, теория без практики мертва, а практика без теории слепа, поэтому информация не должна залеживаться в вашей памяти мертвым грузом, старайтесь все сведения испытывать в деле.

    По сути, строительство и ремонт – это очень близкие по характеру работ сферы деятельности, хотя различия все же есть. Так, чтобы построить дом, необходимо начать все с нуля, имея на руках лишь груду стройматериалов. А вот для ремонта готовой постройки нужны будут те же материалы, но в гораздо меньших количествах, да и трудозатрат будет на порядок меньше. В остальном же, вам в любом случае потребуется толика опыта и мастерства или, как минимум, масса теоретических знаний.

Строительство и ремонт зданий -сооружение. Что такое СМР работы в строительстве?

Возведение объектов предусматривает строительно-монтажные работы широкого спектра. От их эффективности и соответствия нормативным требованиям зависит не только результат проекта, но и надежность при эксплуатации строения.

СМР работы – это все процессы, связанные с возведением зданий и конструкций. При этом используются как готовые элементы, металлоконструкции и детали, так и строительные материалы. Среди основных видов таких мероприятий:

  • земляные работы и обустройство фундамента;
  • возведение стен, установка бетонных блоков;
  • бетонные и монолитные работы;
  • установка стропил, монтаж окон и дверей, настилка паркета или другого вида покрытия;
  • фасадные работы: оштукатуривание и облицовка поверхностей;
  • кровельные работы.

Также в строительно-монтажные работы включается замена или прокладка коммуникационных сетей, антикоррозийная обработка металлоконструкций.

ГК Конкиста выполняет все виды строительных и ремонтных мероприятий, гарантируя качество каждого этапа с соблюдением поставленных сроков. Квалифицированные специалисты выполняют ремонт коммерческих и жилых помещений, электромонтажные и сантехнические работы под ключ.

Среди ключевых услуг:

  • демонтаж старых элементов, подготовка к строительству;
  • монтаж металлоконструкций и монолитно-бетонных элементов;
  • кровельные работы;
  • усиление несущих элементов;
  • фасадные работы;
  • сервис промышленного альпинизма;
  • обустройство пола паркингов и промышленных цехов;
  • заливка паркингов и пешеходных дорожек;
  • уход за прилегающей территории;
  • обслуживание вентиляции и инженерных систем;
  • монтаж и комплексное обслуживание отопительных и климатических систем.

Качественное выполнение строительно-монтажных работ включает также разработку проекта, изыскательные мероприятия, подготовку проектно-сметной документации, закупку стройматериалов, транспортные, разгрузочно-погрузочные и другие операции. Подготовительные, строительные и отделочные мероприятия регулируются нормами и правилами СНиП – основным документом. Регламентирующим ключевые аспекты строительства в РФ.

Порядок выполнения работ

Организация СМР работ предполагает выполнение необходимых замеров и исследований на объекте, формирование дефектной ведомости и сметной документации. После составления проекта и его согласования заключается договор с подрядчиком и график строительно-монтажных мероприятий. При этом учитываются все нормативные требования, особенности объекта и индивидуальные пожелания заказчика. Организация СМР также включает составление перечня работ, объемов и методов производства, трудоемкость и затратность проекта. На каждом этапе ремонтных или строительных работ осуществляется контроль качества и соответствия утвержденному проекту. ГК Конкиста дополнительно предоставляет возможность контроля строительно-монтажных работ с помощью электронной системы Service desk, что помогает заказчику экономить свое время и в любой момент владеть актуальной информацией о ходе работ. Ответственность, профессионализм и гибкая ценовая политика – вот основные преимущества заказа строительно-монтажных работ в компании Конкиста!

Видео современные Строительные Технологии, Которые Делают Строительство и Ремонт Зданий Проще